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秦皇島房價再次逆勢上漲

來源:秦皇島房產網 發布于 2019-11-18T17:23:52 點擊:

  卡昂沙发1c18c再次逆勢上漲,平凡人的苦惱莫過于少買了一套房……今天上午國家統計局發布10月份70大中城市房價數據,從一二線到三四線城市,大部分城市房價環比漲幅出現回落,不過“大部分”里面并沒有秦皇島。 10月份秦皇島新建商品住宅價格環比上漲0.9%,相比9月份的漲幅不僅沒有回落,還回升了不少,環比漲幅在70城里排名第16.
  9月份秦皇島新建商品住宅價格僅僅上漲了0.1%,眼看就要止漲了,10月份環比漲幅卻又擴大了。 二手房價格同樣保持了上漲的走勢,10月份秦皇島二手房價格環比上漲0.6%,環比漲幅在70城里排名第11。
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秦皇島房價
  從環比漲幅來看秦皇島房價并不算突出,但是從同比漲幅(相比去年同期)來看,在眾多三四線城市里,秦皇島耀眼的光芒簡直無法掩蓋。 10月份秦皇島新房價格同比去年上漲14.1%,全國排名第7,;二手房價格同比去年上漲10.4%,全國排名第6,和隔壁唐山手拉手進入前十榜單。
  在之前發布的文章《房價居高不下,是誰在支撐秦皇島樓市?謎底揭開!》中,曾分析過秦皇島的購房群體結構。
  當前,改善性需求和投資需求是支撐秦皇島樓市的兩大力量,而且很多時候改善性需求和投資需求是相輔相成的。
  為什么改善需求不在房價下跌時大量入市,偏偏在房價上漲時滾滾而來呢?說到底還是買漲不買跌的投資心理在支配著人們的購房行為。
  根據官方公布的數據,改革開放40年以來,秦皇島城市居民自用房擁有率達到95.5%,二居室以上占95.5%。
  正如許多人所感知的一樣,大部分秦皇島本地人不缺房子住,而是缺大房子好房子住。
  另外,房價大幅上漲也成為刺激需求的強勁動力,尤其當改善需求疊加房價上漲時,換房置業就是一個再合理不過的選擇了,既升級了住房,又進行了投資,何樂不為。
  目前,首套房置業人群已經從過去的主流變成現在的非主流,根據西南財經大學公布的住房統計報告:

責任編輯:秦皇島房產網小編

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